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现在是存钱还是买房子好?为什么?

时间:2019-05-22    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

现在是存钱还是买房子好?为什么?

许多人看到这个问题的第一反应一定是:买房。从2015年开始至2016年下半年各大城市出台史上最严调控,在这段房价动辄翻番的时期,房产投资的回报率有目共睹。更别说很多长线投资者,用一套房产,就轻松地完成了别人十年创业才赚到的利润。


那买房有赔的吗?绝对有,而且不是少数。之所以不被注意到:一方面是宏观上的亮眼数据,许多人把宏观上的“房价涨了”与微观上的“有人赚了”等同起来;另外一方面就是心理学中有名的“幸存者偏差”,因为我们大多听到的是买房赚翻的例子,而不是在山顶套牢的消息,所有就总以为买房是赚的。

说这么多,是为了说明买房也是有极大风险的,一个不小心不仅钱赔了,自住也有极大的麻烦。购买二三线城市远郊卫星城的许多购房者,在如今最严调控下,就大多被套牢在山岗上。

就但虽然有这么大风险,如果在存钱or买房间二选一的话,在有能力的情况下,还是买房!为什么?


(1)从购房到脱手的周期越长,风险系数会随之降低,而钱存的时间越长,伴随通货膨胀而来的是钱币购买力的降低。

(2)同时,房子还兼具投资价值和使用价值,卖不了可以住,住不了可以租。作为资产硬通货,房产的变现方式有很多种。

(3)从情感心理上,把钱存在银行总是控制不了买买买的欲望,可是一旦背上了房贷,负债心理之下,家庭用度、个人开支会更加理性。而且,男人有了房子和孩子,会更有责任心。


(4)恋爱、结婚是人生必经之事,随之而来的,肯定是家庭人口变迁带来的居住空间的扩大需求。提前购买房产,未来就可以利用已有的房子进行改善置换,最多再多加一点钱。因为你永远不知道房价会涨得怎么样,但不管房价涨得怎么样,你的房子和想置换的房子都是一起再涨的。

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